Indice MLS® de l'ACI · juin 2026
Au juin 2026, le prix médian d'une maison unifamiliale atteint 764 000 $, soit −4,4 % sur un an. Le pôle technologique de l'Ontario, dont la population étudiante et les emplois qualifiés soutiennent une demande locative dense.
Prix en baisse. Le prix de référence recule sur un an : la marge de négociation s'élargit généralement dans cette phase.
764 000 $ (−4,4 % sur un an)
363 900 $ (−12,8 % sur un an)
517 600 $ (−6,8 % sur un an)
L'indice MLS® de l'ACI publie des prix de référence à qualité constante ; il ne publie ni volume de ventes, ni inscriptions actives, ni délais de vente pour cette région. Il ne publie pas non plus de prix pour les immeubles à revenus : la troisième série est une maison en rangée, présentée ici comme telle.
Avec un prix de référence de 764 000 $, Kitchener–Waterloo se classe 5e marché le plus cher sur 19, soit +28.2 % au-dessus de la médiane des marchés couverts hors Québec (596 100 $).
Taux d'inoccupation de 4.2 % en 2025 à Kitchener–Waterloo (source SCHL).
studio : 1 490 $ · 1 chambre : 1 770 $ · 2 chambres : 2 110 $ · 3 chambres ou plus : 2 440 $. Loyer moyen demandé pour les appartements offerts en location (RMR de Kitchener-Waterloo, 2026-01, estimations expérimentales de Statistique Canada). Les loyers demandés sont plus élevés que le loyer moyen d'un parc occupé : à lire comme un plafond de marché, pas comme un revenu acquis.
En juin 2026, le prix de référence d'une maison unifamiliale à Kitchener–Waterloo est de 764 000 $ (−4,4 % sur un an), selon l'indice de prix MLS® de l'Association canadienne de l'immeuble.
Prix en baisse. Le prix de référence recule sur un an : la marge de négociation s'élargit généralement dans cette phase.
En juin 2026, le prix de référence est de 363 900 $ pour une copropriété et de 517 600 $ pour une maison en rangée à Kitchener–Waterloo. L'ACI ne publie aucun prix de référence pour les immeubles à revenus.
Les chiffres proviennent de l'indice de prix MLS® publié chaque mois par l'Association canadienne de l'immeuble (ACI). Ce sont des prix de référence pour une propriété type — une mesure à qualité constante, et non une médiane des ventes observées — fournis à titre indicatif.
Source : indice MLS® de l'Association canadienne de l'immeuble · juin 2026.