Données Centris · T3 2026
Au T3 2026, le prix médian d'une maison unifamiliale atteint 812 000 $, soit +2 % sur un an. Cœur économique du Québec, l'île de Montréal concentre la plus forte densité de copropriétés de la province et un marché unifamilial sous forte pression.
Marché d'acheteurs. L'inventaire progresse plus vite que les ventes : la pression sur les prix se relâche, en faveur des acheteurs.
812 000 $ (+2 % sur un an) · 51 jours sur le marché
477 000 $ (0 % sur un an) · 67 jours sur le marché
902 500 $ (+3 % sur un an) · 52 jours sur le marché
Ventes résidentielles : 3 344 (−13 % sur un an). Inscriptions actives : 10 490 (+12 % sur un an).
Avec un prix médian de 812 000 $, Montréal se classe 1e région le plus cher sur 15, soit +52.5 % au-dessus de la médiane des régions du Québec (532 500 $).
Taux d'inoccupation de 3.3 % en 2025 à Montréal (source SCHL).
studio : 1 270 $ · 1 chambre : 1 530 $ · 2 chambres : 1 900 $ · 3 chambres ou plus : 2 390 $. Loyer moyen demandé pour les appartements offerts en location (RMR de Montréal, 2026-01, estimations expérimentales de Statistique Canada). Les loyers demandés sont plus élevés que le loyer moyen d'un parc occupé : à lire comme un plafond de marché, pas comme un revenu acquis.
Au T3 2026, le prix médian d'une maison unifamiliale à Montréal est de 812 000 $ (+2 % sur un an), selon les données Centris.
Marché d'acheteurs. L'inventaire progresse plus vite que les ventes : la pression sur les prix se relâche, en faveur des acheteurs.
Une maison unifamiliale se vend en 51 jours en médiane à Montréal (T3 2026).
Au T3 2026, le prix médian est de 477 000 $ pour une copropriété et de 902 500 $ pour un plex à Montréal.
Les statistiques proviennent de Centris (le système des courtiers immobiliers du Québec) et sont actualisées à chaque nouveau trimestre publié. Les prix sont des médianes résidentielles pour la région, fournies à titre indicatif.
Source : Centris · T3 2026.