Blog immobilier canadien : marché, investissement locatif et hypothèque

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Analyses de marché, stratégies d'investissement et conseils pratiques pour naviguer l'immobilier canadien.

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• Faire évaluer sa maison : les 3 méthodes pour connaître sa vraie valeur

  Tu veux faire évaluer ta maison avant de vendre ou de refinancer ? Voici les trois méthodes qui déterminent sa vraie valeur marchande, les erreurs qui faussent le prix et comment obtenir une estimation fiable en quelques secondes.

• Automne 2026 : le marché immobilier canadien change de visage

  Les inscriptions bondissent avant l'automne, le marché retrouve l'équilibre et RBC parle enfin de reprise. Voici ce que les chiffres d'août 2026 changent pour les acheteurs, les vendeurs et les investisseurs.

• L'impact du resserrement de l'immigration sur la demande immobilière

  Le Québec a radicalement resserré ses cibles d'immigration pour 2026-2029. Les effets commencent déjà à se faire sentir, autant sur le marché locatif que sur celui de la revente. Ce que ça veut dire pour les acheteurs, vendeurs et propriétaires.

• La vague de renouvellements hypothécaires de 2026-2027 : ce que ça change pour toi

  Environ 1,15 million d'hypothèques arrivent à échéance au Canada cette année, la plus importante vague de renouvellements de l'histoire du pays. Si tu as acheté entre 2020 et 2022, voici ce que tu dois savoir avant de recevoir ta lettre de renouvellement.

• Pourquoi les taux fixes ne baissent pas même quand le taux directeur reste stable

  Tu suis les annonces de la Banque du Canada en espérant une bonne nouvelle pour ton taux hypothécaire fixe. Le taux directeur reste stable, alors ton taux fixe devrait suivre, non ? Pas nécessairement. Et c'est une confusion qui mérite d'être clarifiée.

• Un CRM pensé pour ton métier, pas l'inverse

  Si tu es courtier immobilier ou courtier hypothécaire au Québec, tes dossiers sont probablement éparpillés entre un calepin, des courriels et trois applications qui ne se parlent pas. Hom24 a été pensé pour régler exactement ça.

• Plus de maisons à vendre, mais toujours pas de répit sur les prix : voici pourquoi

  Il y a plus de choix qu'avant sur le marché immobilier québécois. Beaucoup plus. Mais les prix, eux, ne bougent pas d'un pouce. Ce n'est pas une impression, voici ce que montrent les chiffres, et pourquoi ça défie la logique habituelle.

• Accessibilité au logement pour les jeunes au Canada : une génération qui attend

  Pour la première fois dans l'histoire récente, les jeunes Canadiens accèdent moins à la propriété que leurs parents et grands-parents au même âge. Entre prix records, banque papa maman et phénomène Tanguy, portrait d'une génération qui voit le rêve immobilier s'éloigner.

• Fiscalité de l'investissement immobilier au Canada : ce que tout investisseur doit savoir en 2026

  Revenus locatifs, gains en capital, amortissement, Airbnb non conforme : le régime fiscal canadien appliqué à l'immobilier est complexe, et plusieurs règles ont changé depuis 2024. Voici un guide complet pour investir en connaissance de cause.

• Crise du logement locatif au Canada : accalmie nationale, fractures régionales

  Après des années de tension extrême, le marché locatif canadien montre des signes de rééquilibrage en 2025–2026 — mais les loyers continuent de grimper dans plusieurs marchés, et les locataires à faible revenu restent vulnérables.

• Les étapes complètes pour acheter une propriété au Québec

  Acheter une propriété au Québec est une étape importante, souvent excitante… mais aussi complexe si on ne sait pas par où commencer. Voici un guide complet, étape par étape, pour t'accompagner dans ton achat immobilier.

• Les stratégies d'investisseurs immobiliers au Canada

  Les investisseurs qui réussissent en immobilier au Canada utilisent des stratégies précises pour analyser, optimiser et maximiser leurs rendements. Voici un tour d'horizon des principales approches à connaître.

• Comment augmenter la valeur de sa maison avant de vendre

  Toutes les rénovations ne se valent pas. Certaines peuvent augmenter significativement la valeur de ta maison, d'autres n'auront presque aucun impact. Voici les stratégies les plus efficaces pour maximiser ton prix de vente sans dépenser inutilement.

• Optimiser ses impôts en immobilier au Canada : stratégies essentielles

  Sans une bonne stratégie fiscale, tu peux perdre une partie importante de tes profits immobiliers. Voici les façons légales et efficaces d'optimiser tes impôts au Canada, que tu sois propriétaire occupant ou investisseur.

• Combien coûte réellement être propriétaire au Canada ?

  Non, être propriétaire ce n'est pas seulement payer une hypothèque. Taxes, entretien, imprévus, coût d'opportunité… voici tous les coûts à considérer pour comprendre la vraie réalité financière de la propriété.

• Taxe de bienvenue : combien ça coûte vraiment ?

  La taxe de bienvenue est un coût que plusieurs acheteurs oublient… jusqu'à ce qu'ils reçoivent la facture. Voici comment elle est calculée, combien elle coûte réellement et comment bien s'y préparer.

• Québec : encore une année de hausses en vue pour l'immobilier

  Après une année 2025 intense, le marché immobilier de la région de Québec s'apprête à vivre une nouvelle année de croissance. Pendant que d'autres provinces composent avec des surplus d'inventaire et des prix qui reculent, Québec continue de tracer sa propre route.

• Comment utiliser Hom24 pour prendre de meilleures décisions immobilières

  Trouver une propriété, ce n'est pas le vrai défi. Le vrai défi, c'est de savoir si tu prends la bonne décision au bon moment. Voici comment Hom24 t'aide à analyser, comparer et décider plus rapidement.